Terzago Gino
COMUNIONE FORZOSA DEL MURO COSTRUITO SUL CONFINE: UNA INTERPRETAZIONE ESTENSIVA DELL'ART. 874 COD. CIV.
(Nota a Cass. civ. sez. II 9 gennaio 1999 n. 128)
in Rivista giuridica dell'edilizia, 1999, fasc. 4 pag. 721 - 722
(Bibliografia: a pié di pagina o nel corpo del testo)
L'A. ricorda in primo luogo la disciplina vigente nel caso di costruzione effettuata in appoggio ad un muro presente sul confine fra due fondi finitimi, tracciando un quadro delle opinioni dottrinali circa la natura dell'istituto della "comunione forzosa del muro". Esamina, poi, le argomentazioni sviluppate dalla Suprema Corte, traendone spunto per evidenziare gli aspetti di maggiore importanza della materia. La massima della sentenza in epigrafe afferma che "l'indennità di medianza, prevista dall'art. 874 c.c., spetta al proprietario del muro di confine per qualsiasi utilizzazione e pertanto, non soltanto nel caso in cui questi vi appoggi la sua costruzione, ma anche se vi scarichi il peso di un terrapieno artificiale, sopraelevato rispetto al livello originario del suo fondo, per realizzare all'interno di esso un'aiuola".
Fonti
- Codice civile art. 873
- Codice civile art. 874
- Codice civile art. 875
- Codice civile art. 877
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