Bastianon Stefano
IL SIGNOR SACHIS, LA MULTIPROPRIETÀ E I CONTRATTI CONCLUSI FUORI DAI LOCALI COMMERCIALI
(Nota a CGCE 22 aprile 1999 (causa C-423/97))
in Responsabilità civile e previdenza, 1999, fasc. 6 pag. 1256 - 1264
(Bibliografia: a pié di pagina o nel corpo del testo)
La sentenza annotata affronta una serie di questioni interpretative della Dir. CEE 85/577, riguardo alla tutela del consumatore in caso di contratti negoziati fuori dai locali commerciali, con riferimento specifico ad un contratto di multiproprietà. Riassunti i fatti relativi ad una vertenza trattata da una Corte spagnola, l' A. esamina la sentenza della Corte di Giustizia che, pur non occupandosi specificamente di un'ipotesi di applicazione della normativa in materia di multiproprietà, presenta molteplici aspetti di rilievo riguardo a questo istituto disciplinato dalla Dir. CE 94/47, a cui è stata data attuazione in Italia con il d.lg. 427/1998. L' A esamina questa sentenza, la quale ha dichiarato l'applicabilità della Dir. CEE 85/577 anche ad un contratto di multiproprietà, approfondendo i seguenti punti: la multiproprietà e il caso di specie; la disciplina applicabile; i locali commerciali del venditore; il diritto di recesso e le modalità di esercizio.
Fonti
- d.lg. 9 novembre 1998, n. 427
- Dir. CE 94/47
- direttiva CEE n. 577 del 1985
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